ದೇಶ
Business / Real Estate : Gen Z ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವುದಿಲ್ಲವೇ? ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕುಸಿಯುತ್ತಾ? ತಜ್ಞರು ಹೇಳುವುದೇನು?
ನವದೆಹಲಿ: Gen Z ಪೀಳಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವುದಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚು ಆಸಕ್ತಿ ತೋರುತ್ತಿಲ್ಲ ಎಂಬ ಚರ್ಚೆ ಇತ್ತೀಚಿನ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ಯುವಜನರು ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವ ಬದಲು ಬಾಡಿಗೆ ಮನೆಗಳಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವುದು, ಷೇರುಗಳು, ಮ್ಯೂಚುವಲ್ ಫಂಡ್ಗಳು ಮತ್ತು REITಗಳಂತಹ ಹೂಡಿಕೆಗಳ ಮೂಲಕ ಸಂಪತ್ತು ನಿರ್ಮಿಸುವುದಕ್ಕೆ ಆದ್ಯತೆ ನೀಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಎಂಬ ಅಭಿಪ್ರಾಯವೂ ವ್ಯಕ್ತವಾಗುತ್ತಿದೆ.
ಆದರೆ ಇದರಿಂದ ಭಾರತದ real estate market ಕುಸಿಯುತ್ತದೆಯೇ? ಆರ್ಥಿಕ ತಜ್ಞರ ಪ್ರಕಾರ, ಅಷ್ಟು ಸುಲಭವಾಗಿ ಈ ತೀರ್ಮಾನಕ್ಕೆ ಬರಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಏಕೆಂದರೆ Gen Zಗೆ ಮನೆ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ ಎಂಬುದಲ್ಲ; ಬದಲಾಗಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವ ಸಮಯ ಮತ್ತು ವಿಧಾನ ಬದಲಾಗುತ್ತಿದೆ.
ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದಲ್ಲ, ತಡವಾಗಿ ಖರೀದಿಸಬಹುದು
Great Lakes Institute of Management, Gurgaonನ ಅರ್ಥಶಾಸ್ತ್ರ ತಜ್ಞ ಡಾ. ವಿ.ಪಿ. ಸಿಂಗ್ ಅವರ ಪ್ರಕಾರ, Gen Z ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವುದನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ತಿರಸ್ಕರಿಸುತ್ತದೆ ಎನ್ನುವುದು ಸರಿಯಲ್ಲ.
ಯುವಜನರಿಗೆ ವಾಸಿಸಲು ಮನೆ ಬೇಕೇ ಬೇಕು. ಆದರೆ ಆ ಮನೆ ಪಿತ್ರಾರ್ಜಿತ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿರಬಹುದು, ಬಾಡಿಗೆ ಮನೆಯಿರಬಹುದು ಅಥವಾ ಸ್ವಂತವಾಗಿ ಖರೀದಿಸಿದ ಮನೆಯಿರಬಹುದು. ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ Gen Z ಯುವಕನಿಗೂ ಪೋಷಕರಿಂದ ಮನೆ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿ ಸಿಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ಊಹಿಸುವುದೂ ವಾಸ್ತವಿಕವಲ್ಲ.
ಅವರ ಪ್ರಕಾರ, ದೇಶದ housing demand ಮುಖ್ಯವಾಗಿ ಜನಸಂಖ್ಯೆಯ ಬೆಳವಣಿಗೆ ಮತ್ತು ಕುಟುಂಬಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿದೆ. ಹೀಗಾಗಿ Gen Z ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ತಡ ಮಾಡಿದರೂ ವಸತಿ ಬೇಡಿಕೆ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಮಾಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ.
ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕಂಪನಿಗಳ ಮೌನ ಏಕೆ?
Gen Z ಯುವಜನರಲ್ಲಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವ ಆಸಕ್ತಿ ಹೇಗಿದೆ ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ಹಲವು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕಂಪನಿಗಳನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿದಾಗ, ಕೆಲವು ಪ್ರಮುಖ ಕಂಪನಿಗಳು ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯಿಸಲು ಹಿಂದೇಟು ಹಾಕಿರುವುದು ಗಮನಾರ್ಹ.
ಕೆಲವು ದೊಡ್ಡ, ಷೇರುಪೇಟೆಯಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿತ real estate developers ಕೂಡ ಈ ಕುರಿತು ನೇರವಾಗಿ ಮಾತನಾಡಲು ನಿರಾಕರಿಸಿದ್ದಾರೆ. Gen Z ಖರೀದಿದಾರರ ಸಂಖ್ಯೆ ಉತ್ತಮವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಹೇಳಲು ಮುಂದಾದರೂ, ಅದಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ನಿಖರ sales data ಕೇಳಿದಾಗ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆ ನೀಡಿಲ್ಲ ಎನ್ನಲಾಗಿದೆ.
ಇದು ಭಾರತದ property marketನಲ್ಲಿ Gen Zನ ನಿಜವಾದ ಖರೀದಿ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ ಮತ್ತು ಮನೋಭಾವದ ಬಗ್ಗೆ ಇನ್ನಷ್ಟು ಪ್ರಶ್ನೆಗಳನ್ನು ಹುಟ್ಟುಹಾಕಿದೆ.
Instagram ಬದಲಿಸಿದ ಮನೆ ಖರೀದಿ ಕನಸು?
Gen Zನ ಜೀವನಶೈಲಿಯಲ್ಲಿ ಮತ್ತೊಂದು ಪ್ರಮುಖ ಬದಲಾವಣೆ ಕಂಡುಬರುತ್ತಿದೆ. ಬೆಂಗಳೂರು, ಮುಂಬೈ ಅಥವಾ ಸಣ್ಣ ನಗರಗಳ ಯುವಜನರ ಆದಾಯ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಬೆಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಭಾರಿ ವ್ಯತ್ಯಾಸವಿದ್ದರೂ, ಅವರು ಸಾಮಾಜಿಕ ಜಾಲತಾಣಗಳಲ್ಲಿ ಬಹುತೇಕ ಒಂದೇ ರೀತಿಯ lifestyle content ನೋಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.
ಪ್ರವಾಸ, ಹೊಸ ಮೊಬೈಲ್, ಫ್ಯಾಷನ್, ರೆಸ್ಟೋರೆಂಟ್ಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಅನುಭವಗಳಿಗೆ ಖರ್ಚು ಮಾಡುವುದಕ್ಕೆ ಯುವಜನರು ಹೆಚ್ಚಿನ ಆದ್ಯತೆ ನೀಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.
ಇದರೊಂದಿಗೆ, 20ರ ದಶಕದಲ್ಲೇ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ home loan EMIಗೆ ಬದ್ಧರಾಗುವುದಕ್ಕಿಂತ ಮೊದಲು liquid investments ಮೂಲಕ ಸಂಪತ್ತು ನಿರ್ಮಿಸಬೇಕು ಎಂಬ ಆಲೋಚನೆಯೂ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿದೆ.
ಒಂದು ಮನೆ ಖರೀದಿಸಿ 20 ವರ್ಷಗಳ ಕಾಲ EMI ಪಾವತಿಸುವುದಕ್ಕಿಂತ, ಮೊದಲು ಹಣವನ್ನು equity, mutual funds ಅಥವಾ REITಗಳಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿ ನಂತರ ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ಸ್ಥಿರವಾದಾಗ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವುದು ಉತ್ತಮ ಎಂಬ ಅಭಿಪ್ರಾಯ Gen Zನಲ್ಲಿ ಬೆಳೆಯುತ್ತಿದೆ.
ಹೂಡಿಕೆ ತಜ್ಞರ ಪ್ರಕಾರ ಇದು ಕುಸಿತವಲ್ಲ, ಬದಲಾವಣೆ
Thincredblu Securitiesನ ಗೌರವ್ ಉಡಾನಿ ಅವರ ಪ್ರಕಾರ, Gen Z homeownership ಅನ್ನು ತಿರಸ್ಕರಿಸುತ್ತಿಲ್ಲ. ಅವರು ಅದನ್ನು ತಮ್ಮ ಜೀವನದ ಮುಂದಿನ ಹಂತಕ್ಕೆ ಮುಂದೂಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.
ಹಿಂದಿನ ಮಾದರಿಯಲ್ಲಿ ಉದ್ಯೋಗ ಸಿಕ್ಕ ನಂತರ 20ರ ದಶಕದ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವುದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿತ್ತು. ಆದರೆ ಹೊಸ ಪೀಳಿಗೆ ಮೊದಲು liquid wealth ನಿರ್ಮಿಸಿ, ನಂತರ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತಿದೆ.
ಇದರರ್ಥ ಮನೆ ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಜೀವನದ ಅತಿ ದೊಡ್ಡ ಹೂಡಿಕೆ ಆಗಿರಬೇಕೆಂದಿಲ್ಲ. ಮನೆಗೆ ಖರೀದಿಸುವ ಉದ್ದೇಶವೇ ವಾಸಿಸುವುದಾಗಿರಬಹುದು; ಅದನ್ನು ಅತಿ ದೊಡ್ಡ investment ಎಂದು ನೋಡುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ ಎಂಬ ಮನೋಭಾವ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿದೆ.
Gen Z ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವುದು ತಡವಾದರೆ ಏನಾಗಬಹುದು?
ಭಾರತೀಯ ಆರ್ಥಿಕತೆಯಲ್ಲಿ real estate ಕ್ಷೇತ್ರದ ಪಾತ್ರ ಬಹಳ ದೊಡ್ಡದು. ಮನೆಗಳ ನಿರ್ಮಾಣದೊಂದಿಗೆ cement, steel, paint, furniture, construction labour, banking ಮತ್ತು ಹಲವು ಸಂಬಂಧಿತ ಕ್ಷೇತ್ರಗಳು ನೇರವಾಗಿ ಸಂಪರ್ಕ ಹೊಂದಿವೆ.
Gen Z ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವುದನ್ನು ಐದು ಅಥವಾ ಹತ್ತು ವರ್ಷಗಳಷ್ಟು ಮುಂದೂಡಿದರೆ ಅದರ ಪರಿಣಾಮ ಹಂತ ಹಂತವಾಗಿ ಕಾಣಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, ಹೊಸ housing projectsಗೆ ಆರಂಭಿಕ bookings ಕಡಿಮೆಯಾಗಬಹುದು. ಇದರಿಂದ ನಿರ್ಮಾಣ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ಮೇಲೂ ಪರಿಣಾಮ ಬೀಳಬಹುದು.
ಎರಡನೆಯದಾಗಿ, home loan growth ನಿಧಾನವಾಗಬಹುದು. ಬ್ಯಾಂಕ್ಗಳ housing finance ವ್ಯವಹಾರದಲ್ಲಿ ಬದಲಾವಣೆ ಉಂಟಾಗುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ.
ಮೂರನೆಯದಾಗಿ, ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರಗಳ stamp duty ಆದಾಯಕ್ಕೂ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಬಹುದು. ಏಕೆಂದರೆ ಆಸ್ತಿ ವ್ಯವಹಾರ ನಡೆದಾಗಲೇ ಈ ಆದಾಯ ಸರ್ಕಾರಕ್ಕೆ ಬರುತ್ತದೆ.
ಆದರೆ ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ಯುವಜನರು ತಮ್ಮ ಹಣವನ್ನು equity market, mutual funds, REITs ಮತ್ತು ಇತರ financial assetsಗಳಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದರೆ ದೇಶದ ಆರ್ಥಿಕತೆಯಲ್ಲಿ ಹಣದ ಹರಿವು ಮತ್ತೊಂದು ದಿಕ್ಕಿಗೆ ಸಾಗಬಹುದು.
ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಮನೆ ಬೇಡಿಕೆ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಕುಸಿಯುವುದಿಲ್ಲ
Gen Z ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವುದನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸುತ್ತದೆ ಎಂಬ ಭಯಕ್ಕೆ ಬದಲಾಗಿ, ಅವರು ಯಾವಾಗ ಮತ್ತು ಹೇಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುತ್ತಾರೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಗಮನಿಸುವುದು ಹೆಚ್ಚು ಮುಖ್ಯ.
ಜನಸಂಖ್ಯೆ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವವರೆಗೆ ವಸತಿ ಅಗತ್ಯವೂ ಮುಂದುವರಿಯುತ್ತದೆ. ಬಾಡಿಗೆ ಮನೆಗಳ ಬೇಡಿಕೆ ಕೂಡ ಹೆಚ್ಚಬಹುದು. ಇದರಿಂದ rental housing market ಮತ್ತು rental platformsಗೆ ಹೊಸ ಅವಕಾಶಗಳು ಸೃಷ್ಟಿಯಾಗಬಹುದು.
ಅಂತಿಮವಾಗಿ, Gen Z ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಎಂಬುದು ಬಹುಶಃ ಸರಿಯಾದ ವಿವರಣೆಯಲ್ಲ. ಅವರು ಮನೆ ಖರೀದಿಯನ್ನು ಮುಂದೂಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ತಮ್ಮ ಹಣವನ್ನು ಮೊದಲು ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಬಯಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.
ಹೀಗಾಗಿ ಮುಂದಿನ ದಶಕದಲ್ಲಿ ಭಾರತದ real estate market ಎದುರಿಸುವ ನಿಜವಾದ ಪ್ರಶ್ನೆ ಮನೆಗಳ ಬೇಡಿಕೆ ಉಳಿಯುತ್ತದೆಯೇ ಎಂಬುದಲ್ಲ. ಆ ಬೇಡಿಕೆ ownership ಆಗಿ ಎಷ್ಟು ಬೇಗ ಪರಿವರ್ತನೆಯಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದೇ ಪ್ರಮುಖ ಪ್ರಶ್ನೆ.
Gen Z ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಬಹಳಷ್ಟಿದೆ. ಆದರೆ ಅವರು ಹಿಂದಿನ ತಲೆಮಾರುಗಳಂತೆ 20ರ ದಶಕದಲ್ಲೇ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವ ಬದಲು, ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚು ಸ್ಥಿರವಾದ ನಂತರ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಇದೆ. ಈ ಬದಲಾವಣೆ ಭಾರತದ housing market, banking sector ಮತ್ತು investment landscape ಮೇಲೆ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ದೊಡ್ಡ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಬಹುದು.
ದೇಶ
Gyanesh Kumar ವಿರುದ್ಧ INDIA ಬ್ಲಾಕ್ ಸಮರ: ಸೆ.30ರಂದು ಮಹತ್ವದ ಸಭೆ
ನವದೆಹಲಿ: ಮುಖ್ಯ ಚುನಾವಣಾ ಆಯುಕ್ತ (CEC) Gyanesh Kumar ವಿರುದ್ಧ ಸಂಸತ್ತಿನಲ್ಲಿ ತೆರವುಗೊಳಿಸುವ ನಿರ್ಣಯ ಮಂಡಿಸುವ ಕುರಿತು ಕಾರ್ಯತಂತ್ರ ರೂಪಿಸಲು INDIA ಬ್ಲಾಕ್ನ ವಿರೋಧ ಪಕ್ಷಗಳು ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 30ರಂದು ನವದೆಹಲಿಯ ಕಾನ್ಸ್ಟಿಟ್ಯೂಷನ್ ಕ್ಲಬ್ನಲ್ಲಿ ಸಭೆ ನಡೆಸಲಿವೆ. ಪ್ರಸ್ತಾವಿತ ನಿರ್ಣಯಕ್ಕೆ ಸಂಸದರ ಸಹಿ ಸಂಗ್ರಹಿಸುವ ಬಗ್ಗೆಯೂ ಸಭೆಯಲ್ಲಿ ಚರ್ಚೆಯಾಗುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ.
ಮತದಾರರ ಪಟ್ಟಿಯ ವಿಶೇಷ ತೀವ್ರ ಪರಿಷ್ಕರಣೆ (SIR) ಸೇರಿದಂತೆ ಚುನಾವಣಾ ಆಯೋಗದ ಕಾರ್ಯವೈಖರಿ ಕುರಿತು ಚರ್ಚೆ ತೀವ್ರಗೊಂಡಿರುವ ಹಿನ್ನೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಈ ಸಭೆ ನಡೆಯುತ್ತಿದೆ. ದಿ ಇಂಡಿಯನ್ ಎಕ್ಸ್ಪ್ರೆಸ್ ವರದಿ ಪ್ರಕಾರ, ಚುನಾವಣಾ ಆಯುಕ್ತರಾದ ಸುಖಬೀರ್ ಸಿಂಗ್ ಸಂಧು ಮತ್ತು ವಿವೇಕ್ ಜೋಶಿ ಅವರು ಕಳೆದ 10 ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ ಚುನಾವಣಾ ಆಯೋಗದ ಕೆಲವು ನಿರ್ಧಾರಗಳು ಹಾಗೂ ಆದೇಶಗಳ ಕುರಿತು ಕನಿಷ್ಠ 14 ಬಾರಿ ಆಕ್ಷೇಪ ದಾಖಲಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಮತದಾರರ ಸೇರ್ಪಡೆ, ಹೆಸರುಗಳ ಅಳಿಸುವಿಕೆ, ಫಾರ್ಮ್-6 ಬದಲಾವಣೆ ಹಾಗೂ ಮತದಾರರ ಡೇಟಾಬೇಸ್ ನಿರ್ವಹಣೆ ಸೇರಿದಂತೆ ಹಲವು ವಿಷಯಗಳು ಈ ಆಕ್ಷೇಪಗಳಲ್ಲಿ ಸೇರಿವೆ.
ಕಾಂಗ್ರೆಸ್ ನೇತೃತ್ವದ ವಿರೋಧ ಪಕ್ಷಗಳು ಗ್ಯಾನೇಶ್ ಕುಮಾರ್ ಅವರ ರಾಜೀನಾಮೆಗೆ ಒತ್ತಾಯವನ್ನು ಮತ್ತಷ್ಟು ತೀವ್ರಗೊಳಿಸುವುದು ಹಾಗೂ ಚುನಾವಣಾ ಆಯೋಗದ ನಿರ್ಧಾರಗಳ ಕುರಿತು ಸ್ವತಂತ್ರ ತನಿಖೆಗೆ ಆಗ್ರಹಿಸುವ ಕುರಿತು ಚರ್ಚಿಸಲಿವೆ. ದೇಶಾದ್ಯಂತ ಪ್ರತಿಭಟನೆ ನಡೆಸುವ ರೂಪುರೇಷೆಯ ಬಗ್ಗೆಯೂ ಸಭೆಯಲ್ಲಿ ಚರ್ಚೆಯಾಗುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ.
ಕಾಂಗ್ರೆಸ್ ನಾಯಕ ರಾಹುಲ್ ಗಾಂಧಿ, ಸೋನಿಯಾ ಗಾಂಧಿ, ಮಲ್ಲಿಕಾರ್ಜುನ ಖರ್ಗೆ, ಟಿಎಂಸಿ ನಾಯಕಿ ಮಮತಾ ಬ್ಯಾನರ್ಜಿ, ಅಭಿಷೇಕ್ ಬ್ಯಾನರ್ಜಿ, ಸಮಾಜವಾದಿ ಪಕ್ಷದ ಮುಖ್ಯಸ್ಥ ಅಖಿಲೇಶ್ ಯಾದವ್ ಹಾಗೂ ಶಿವಸೇನೆ (ಯುಬಿಟಿ) ನಾಯಕ ಉದ್ಧವ್ ಠಾಕ್ರೆ ಸೇರಿದಂತೆ ವಿವಿಧ ಪಕ್ಷಗಳ ನಾಯಕರು ಸಭೆಯಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ.
ಸಭೆಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖವಾಗಿ ಮೂರು ವಿಷಯಗಳು ಚರ್ಚೆಗೆ ಬರಲಿವೆ ಎನ್ನಲಾಗಿದೆ. ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ ಸಂಸತ್ತಿನಲ್ಲಿ ಗ್ಯಾನೇಶ್ ಕುಮಾರ್ ವಿರುದ್ಧ ತೆರವುಗೊಳಿಸುವ ನಿರ್ಣಯಕ್ಕೆ ಬೆಂಬಲ ಸಂಗ್ರಹಿಸುವ ಕಾರ್ಯತಂತ್ರ, ಎರಡನೆಯದಾಗಿ ಅವರ ರಾಜೀನಾಮೆ ಹಾಗೂ ಚುನಾವಣಾ ಆಯೋಗದ ನಿರ್ಧಾರಗಳ ಕುರಿತು ತನಿಖೆಗೆ ಆಗ್ರಹಿಸುವ ಮುಂದಿನ ಕ್ರಮ ಮತ್ತು ಮೂರನೆಯದಾಗಿ ವಿವಿಧ ರಾಜ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಭಟನೆಗಳನ್ನು ಸಂಘಟಿಸುವ ಕುರಿತು ಚರ್ಚೆ ನಡೆಯಲಿದೆ.
ಈ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ನಡುವೆ, ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 29ರಂದು ಕಾಂಗ್ರೆಸ್ ಕಾರ್ಯಕಾರಿ ಸಮಿತಿ ಸಭೆಯೂ ನಡೆಯಲಿದ್ದು, ಚುನಾವಣಾ ಆಯೋಗದ ವಿಚಾರದಲ್ಲಿ ಪಕ್ಷದ ಮುಂದಿನ ಕಾರ್ಯತಂತ್ರದ ಕುರಿತು ಚರ್ಚಿಸುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ.
ಎಡಪಕ್ಷಗಳಾದ ಸಿಪಿಐ(ಎಂ), ಸಿಪಿಐ ಮತ್ತು ಸಿಪಿಐ(ಎಂಎಲ್)-ಲಿಬರೇಷನ್ ಕೂಡ ಗ್ಯಾನೇಶ್ ಕುಮಾರ್ ಅವರನ್ನು ತೆರವುಗೊಳಿಸುವಂತೆ ಹಾಗೂ SIR ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ತಕ್ಷಣ ನಿಲ್ಲಿಸುವಂತೆ ಒತ್ತಾಯಿಸಿವೆ. ಸಿಪಿಐ(ಎಂಎಲ್)-ಲಿಬರೇಷನ್ ನಾಯಕ ದೀಪಂಕರ್ ಭಟ್ಟಾಚಾರ್ಯ ಅವರು ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 30ರ ಸಭೆಗೆ INDIA ಬ್ಲಾಕ್ಗೆ ಸೀಮಿತವಾಗದೆ ಇತರ ವಿರೋಧ ಪಕ್ಷಗಳು, ನಾಗರಿಕ ಸಮಾಜದ ಪ್ರತಿನಿಧಿಗಳು ಮತ್ತು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಬುದ್ಧಿಜೀವಿಗಳನ್ನೂ ಒಳಗೊಳ್ಳಬೇಕು ಎಂದು ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ.
ಇದೇ ವೇಳೆ, ವಿರೋಧ ಪಕ್ಷಗಳ ಆರೋಪಗಳನ್ನು ಬಿಜೆಪಿ ತಿರಸ್ಕರಿಸಿದ್ದು, SIR ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಕುರಿತು ಮಾಡಲಾಗುತ್ತಿರುವ ಆರೋಪಗಳು ಚುನಾವಣಾ ಸೋಲುಗಳಿಂದ ಗಮನವನ್ನು ಬೇರೆಡೆಗೆ ಸೆಳೆಯುವ ಪ್ರಯತ್ನ ಎಂದು ಹೇಳಿದೆ.
ಚುನಾವಣಾ ಆಯೋಗವು ತನ್ನ ಕಡೆಯಿಂದ, ಆಂತರಿಕ ಚರ್ಚೆಗಳಲ್ಲಿ ಭಿನ್ನಾಭಿಪ್ರಾಯಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿದ್ದು, SIR ಸೇರಿದಂತೆ ಅಂತಿಮ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ಮೂವರು ಚುನಾವಣಾ ಆಯುಕ್ತರ ಅನುಮೋದನೆಯೊಂದಿಗೆ ಸರ್ವಾನುಮತದಿಂದ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ತಿಳಿಸಿದೆ.
ಕ್ರೀಡೆ
2027ರ ವಿಶ್ವಕಪ್ ನನ್ನ ಕೊನೆಯ ವಿಶ್ವಕಪ್; ಭಾರತಕ್ಕೆ ಚಾಂಪಿಯನ್ ಪಟ್ಟದೊಂದಿಗೆ ವಿದಾಯ ಹೇಳುವ ಗುರಿ: Virat Kohli
Bengaluru: ಭಾರತದ ಸ್ಟಾರ್ ಬ್ಯಾಟರ್ ವಿರಾಟ್ ಕೊಹ್ಲಿ (Virat Kohli) ಅವರು 2027ರಲ್ಲಿ ದಕ್ಷಿಣ ಆಫ್ರಿಕಾದಲ್ಲಿ ನಡೆಯಲಿರುವ ಏಕದಿನ ವಿಶ್ವಕಪ್ ತಮ್ಮ ಪಾಲಿನ ಕೊನೆಯ ವಿಶ್ವಕಪ್ ಆಗಿರಲಿದೆ ಎಂದು ತಿಳಿಸಿದ್ದಾರೆ. ವೆಸ್ಟ್ ಇಂಡೀಸ್ ವಿರುದ್ಧದ ಏಕದಿನ ಸರಣಿಗೂ ಮುನ್ನ ಮಾತನಾಡಿದ ಕೊಹ್ಲಿ, ವಿಶ್ವಕಪ್ ಗೆದ್ದು ವಿದಾಯ ಹೇಳುವುದು ತಮ್ಮ ಪ್ರಮುಖ ಗುರಿಯಾಗಿದೆ ಎಂದು ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ.
ಏಕದಿನ ವಿಶ್ವಕಪ್ನ ಪಂದ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ಎದುರಾಗುವ ಒತ್ತಡ ಮತ್ತು ತೀವ್ರತೆ ಇತರ ಕ್ರಿಕೆಟ್ ಮಾದರಿಗಳಿಗಿಂತ ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಕೊಹ್ಲಿ ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ. ವಿದೇಶಿ ನೆಲದಲ್ಲಿ ನಡೆಯಲಿರುವ 2027ರ ವಿಶ್ವಕಪ್ನಲ್ಲಿ ಭಾರತವನ್ನು ಗೆಲುವಿನತ್ತ ಕೊಂಡೊಯ್ಯಲು ತಮ್ಮ ಸಂಪೂರ್ಣ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ ಬಳಸಲು ಉತ್ಸುಕರಾಗಿರುವುದಾಗಿ ಅವರು ತಿಳಿಸಿದ್ದಾರೆ.
ವಿಶ್ವಕಪ್ ಗೆಲ್ಲುವ ಗುರಿ
2027ರ ವಿಶ್ವಕಪ್ನಲ್ಲಿ ಭಾರತ ತಂಡದ ಪರ ಆಡುವುದು ಹಾಗೂ ಪ್ರಶಸ್ತಿ ಗೆದ್ದು ವಿದಾಯ ಹೇಳುವುದು ತಮ್ಮ ಪ್ರಮುಖ ಗುರಿ ಎಂದು ಕೊಹ್ಲಿ ಸಂದರ್ಶನದಲ್ಲಿ ತಿಳಿಸಿದ್ದಾರೆ. ದಕ್ಷಿಣ ಆಫ್ರಿಕಾದಲ್ಲಿ ನಡೆಯಲಿರುವ ಈ ವಿಶ್ವಕಪ್ ಅವರ ಏಕದಿನ ವೃತ್ತಿಜೀವನದ ಮಹತ್ವದ ಘಟ್ಟವಾಗುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ.
ಇದೇ ವೇಳೆ, ನಾಯಕ ರೋಹಿತ್ ಶರ್ಮಾ ಕೂಡ ಐಸಿಸಿ ಟೂರ್ನಿಗಳಲ್ಲಿ ವಿವಿಧ ತಂಡಗಳು ಮತ್ತು ವಿಭಿನ್ನ ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ ಆಡುವುದರಿಂದ ವಿಶೇಷ ರೀತಿಯ ತಯಾರಿ ಅಗತ್ಯವಿದೆ ಎಂದು ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ. ವಿಶ್ವಕಪ್ ಗೆಲ್ಲುವ ಆಶಯ ತಮ್ಮಲ್ಲಿಯೂ ಇದೆ ಎಂದು ರೋಹಿತ್ ತಿಳಿಸಿದ್ದಾರೆ.
ಟೆಸ್ಟ್, ಟಿ20ಗೆ ನಿವೃತ್ತಿ; ಏಕದಿನದಲ್ಲಿ ಮುಂದುವರಿಕೆ
ವಿರಾಟ್ ಕೊಹ್ಲಿ ಮತ್ತು ರೋಹಿತ್ ಶರ್ಮಾ ಈಗಾಗಲೇ ಟೆಸ್ಟ್ ಹಾಗೂ ಟಿ20 ಅಂತಾರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಕ್ರಿಕೆಟ್ಗೆ ನಿವೃತ್ತಿ ಘೋಷಿಸಿದ್ದು, ಏಕದಿನ ಕ್ರಿಕೆಟ್ನಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ಮುಂದುವರಿದಿದ್ದಾರೆ.
ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 27ರಿಂದ ಆರಂಭವಾಗಲಿರುವ ವೆಸ್ಟ್ ಇಂಡೀಸ್ ವಿರುದ್ಧದ ಮೂರು ಪಂದ್ಯಗಳ ಏಕದಿನ ಸರಣಿಯಲ್ಲಿ ಕೊಹ್ಲಿ ಮತ್ತು ರೋಹಿತ್ ಬಹುಕಾಲದ ಬಳಿಕ ಭಾರತ ತಂಡದ ಪರ ಮತ್ತೆ ಕಣಕ್ಕಿಳಿಯಲಿದ್ದಾರೆ.
ಈ ಸರಣಿಯು ಇಬ್ಬರು ಹಿರಿಯ ಆಟಗಾರರ ಏಕದಿನ ಭವಿಷ್ಯದ ದೃಷ್ಟಿಯಿಂದಲೂ ಕ್ರಿಕೆಟ್ ಅಭಿಮಾನಿಗಳಲ್ಲಿ ಕುತೂಹಲ ಮೂಡಿಸಿದೆ.
ಬೆಂಗಳೂರು
GBA ಚುನಾವಣೆ ಸಿದ್ಧತೆ ಚುರುಕು; ಡಿಸೆಂಬರ್ಗೂ ಮುನ್ನ ಬೆಂಗಳೂರಿನ 5 ಪಾಲಿಕೆಗಳಿಗೆ ಚುನಾವಣೆ
ಬೆಂಗಳೂರು: ಗ್ರೇಟರ್ ಬೆಂಗಳೂರು ಪ್ರಾಧಿಕಾರ (GBA) ವ್ಯಾಪ್ತಿಯ ಐದು ನಗರ ಪಾಲಿಕೆಗಳ ಚುನಾವಣಾ ಸಿದ್ಧತೆಗಳು ವೇಗ ಪಡೆದುಕೊಂಡಿವೆ. ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್ನ ನಿರ್ದೇಶನದ ಹಿನ್ನೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಡಿಸೆಂಬರ್ 2026ರೊಳಗೆ ಚುನಾವಣಾ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಬೇಕಿರುವುದರಿಂದ ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರ ಹಾಗೂ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಸಿದ್ಧತೆಗಳನ್ನು ಚುರುಕುಗೊಳಿಸಿದ್ದಾರೆ.
ಜುಲೈ 17ರಂದು ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್ ನೀಡಿದ ಆದೇಶದಂತೆ ಜಿಬಿಎ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯ ಐದು ಪಾಲಿಕೆಗಳ ಚುನಾವಣೆಯನ್ನು ಡಿಸೆಂಬರ್ 2026ರೊಳಗೆ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವ ಗುರಿ ಹೊಂದಲಾಗಿದೆ. ರಾಜ್ಯದಲ್ಲಿ ನಡೆಯುತ್ತಿರುವ ಮತದಾರರ ಪಟ್ಟಿ ಪರಿಷ್ಕರಣೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ನವೆಂಬರ್ ವೇಳೆಗೆ ಪೂರ್ಣಗೊಳ್ಳುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯ ಹಿನ್ನೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಚುನಾವಣಾ ಸಿದ್ಧತೆಗಳನ್ನು ವೇಗಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ.
ಬೆಂಗಳೂರು ನಗರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಸಚಿವ ಕೃಷ್ಣ ಬೈರೇಗೌಡ ಅವರು ಅಧಿಕಾರಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಭೆ ನಡೆಸಿ ಚುನಾವಣೆಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಪೂರ್ವಸಿದ್ಧತೆಗಳನ್ನು ಯಾವುದೇ ವಿಳಂಬವಿಲ್ಲದೆ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವಂತೆ ಸೂಚಿಸಿದ್ದಾರೆ.
ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಕಾಮಗಾರಿಗಳಿಗೆ ವೇಗ
ಚುನಾವಣಾ ನೀತಿ ಸಂಹಿತೆ ಜಾರಿಯಾದ ಬಳಿಕ ಹೊಸ ಯೋಜನೆಗಳ ಘೋಷಣೆ ಹಾಗೂ ಕೆಲವು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಕಾಮಗಾರಿಗಳಿಗೆ ನಿರ್ಬಂಧಗಳು ಎದುರಾಗುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಇರುವ ಹಿನ್ನೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಸ್ತುತ ನಡೆಯುತ್ತಿರುವ ಕಾಮಗಾರಿಗಳನ್ನು ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲು ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ಸೂಚಿಸಲಾಗಿದೆ.
ರಸ್ತೆ ನಿರ್ಮಾಣ, ಪಾದಚಾರಿ ಮಾರ್ಗಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ, ಬೀದಿ ದೀಪಗಳ ದುರಸ್ತಿ, ತ್ಯಾಜ್ಯ ವಿಲೇವಾರಿ ಹಾಗೂ ಕುಡಿಯುವ ನೀರಿನ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ನಿಗದಿತ ಅವಧಿಯೊಳಗೆ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವಂತೆ ಸೂಚಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಮತದಾರರ ಪಟ್ಟಿ ಪರಿಷ್ಕರಣೆ ಅಂತಿಮ ಹಂತದಲ್ಲಿ
ಜಿಬಿಎ ಮುಖ್ಯ ಆಯುಕ್ತರು ಹಾಗೂ ವಿವಿಧ ಪಾಲಿಕೆಗಳ ಆಯುಕ್ತರು ಚುನಾವಣೆಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ತಾಂತ್ರಿಕ ಮತ್ತು ಆಡಳಿತಾತ್ಮಕ ಸಿದ್ಧತೆಗಳನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.
ಮತದಾರರ ಪಟ್ಟಿ ಪರಿಷ್ಕರಣೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಸ್ವೀಕರಿಸಲಾಗಿರುವ ಸುಮಾರು 13.40 ಲಕ್ಷ ಅರ್ಜಿಗಳ ಪೈಕಿ ಬಹುತೇಕ ಅರ್ಜಿಗಳ ವಿಚಾರಣೆ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡಿದ್ದು, ಸುಮಾರು 2.56 ಲಕ್ಷ ಅರ್ಜಿಗಳ ಪರಿಶೀಲನೆ ಬಾಕಿ ಇದೆ ಎಂದು ಜಿಲ್ಲಾ ಚುನಾವಣಾಧಿಕಾರಿ ಮಹೇಶ್ವರ್ ರಾವ್ ತಿಳಿಸಿದ್ದಾರೆ.
ಮತದಾರರ ಅನುಕೂಲಕ್ಕಾಗಿ ಅಧಿಕೃತ ಪೋರ್ಟಲ್ನಲ್ಲಿ ಕರಡು ಮತ್ತು ಅಂತಿಮ ಮತದಾರರ ಪಟ್ಟಿಯ ಜೊತೆಗೆ ಆಕ್ಷೇಪಣೆ ಸಲ್ಲಿಸಲು ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಕಲ್ಪಿಸಲಾಗಿದೆ.
369 ವಾರ್ಡ್ಗಳಿಗೆ ಚುನಾವಣೆ
ಅಂತಿಮ ಮತದಾರರ ಪಟ್ಟಿ ಪ್ರಕಟವಾದ ಬಳಿಕ ಜಿಬಿಎ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯ 369 ವಾರ್ಡ್ಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡ ಐದು ನಗರ ಪಾಲಿಕೆಗಳಿಗೆ ಚುನಾವಣೆ ನಡೆಸಲು ಸಿದ್ಧತೆ ನಡೆಯುತ್ತಿದೆ.
ಚುನಾವಣಾ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಅಂತಿಮ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ರಾಜ್ಯ ಚುನಾವಣಾ ಆಯೋಗ ಪ್ರಕಟಿಸಬೇಕಿದೆ. ಹೀಗಾಗಿ ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಐದು ಪಾಲಿಕೆಗಳ ಚುನಾವಣೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಮುಂದಿನ ಬೆಳವಣಿಗೆಗಳ ಮೇಲೆ ರಾಜಕೀಯ ಪಕ್ಷಗಳು ಹಾಗೂ ಸಾರ್ವಜನಿಕರ ಗಮನ ನೆಟ್ಟಿದೆ.
-
ಬೆಂಗಳೂರು16 ಗಂಟೆಗಳು agoGBA ಚುನಾವಣೆ ಸಿದ್ಧತೆ ಚುರುಕು; ಡಿಸೆಂಬರ್ಗೂ ಮುನ್ನ ಬೆಂಗಳೂರಿನ 5 ಪಾಲಿಕೆಗಳಿಗೆ ಚುನಾವಣೆ
-
ಕ್ರೀಡೆ15 ಗಂಟೆಗಳು ago2027ರ ವಿಶ್ವಕಪ್ ನನ್ನ ಕೊನೆಯ ವಿಶ್ವಕಪ್; ಭಾರತಕ್ಕೆ ಚಾಂಪಿಯನ್ ಪಟ್ಟದೊಂದಿಗೆ ವಿದಾಯ ಹೇಳುವ ಗುರಿ: Virat Kohli
-
ರಾಜ್ಯ23 ಗಂಟೆಗಳು agoBidadi Township : “ಸರ್ಕಾರಕ್ಕೆ ಕಣ್ಣೂ ಕಾಣುತ್ತಿಲ್ಲ, ಕಿವಿಯೂ ಕೇಳುತ್ತಿಲ್ಲ”: ರೈತರ ಪರ ನಿಖಿಲ್ ಗುಡುಗು
-
ರಾಜ್ಯ16 ಗಂಟೆಗಳು agoಸಿಎಂ ಯಾರು? ಹೈಕಮಾಂಡ್ ತೀರ್ಮಾನಿಸಲಿದೆ; ಕಾರ್ಯಕರ್ತರಿಗೆ B Y Vijayendra ಮಹತ್ವದ ಸೂಚನೆ
-
ರಾಜ್ಯ22 ಗಂಟೆಗಳು agoಶಾಸಕರ ಮದುವೆ ಹೇಳಿಕೆ ವಿವಾದ; CM ಡಿಕೆ ಶಿವಕುಮಾರ್ ವಿರುದ್ಧ M T Krishnappa ವಾಗ್ದಾಳಿ
-
ರಾಜ್ಯ22 ಗಂಟೆಗಳು agoMysuru Dasara ಜಂಬೂಸವಾರಿಗೆ ವಿದೇಶಿ ರಾಯಭಾರಿಗಳಿಗೆ ಆಹ್ವಾನ; ಜಾಗತಿಕ ಪ್ರಚಾರಕ್ಕೆ ಸರ್ಕಾರದ ಹೊಸ ಹೆಜ್ಜೆ
-
ಕ್ರೀಡೆ17 ಗಂಟೆಗಳು agoIndia-ಪನಾಮಾ ಪಂದ್ಯ ಡ್ರಾ; ಬಲಿಷ್ಠ ಎದುರಾಳಿಯ ವಿರುದ್ಧ ಭಾರತದಿಂದ ಗಮನಾರ್ಹ ಆಟ
-
ದೇಶ15 ಗಂಟೆಗಳು agoGyanesh Kumar ವಿರುದ್ಧ INDIA ಬ್ಲಾಕ್ ಸಮರ: ಸೆ.30ರಂದು ಮಹತ್ವದ ಸಭೆ
