ದೇಶ
Business / Real Estate : Gen Z ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವುದಿಲ್ಲವೇ? ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕುಸಿಯುತ್ತಾ? ತಜ್ಞರು ಹೇಳುವುದೇನು?
ನವದೆಹಲಿ: Gen Z ಪೀಳಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವುದಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚು ಆಸಕ್ತಿ ತೋರುತ್ತಿಲ್ಲ ಎಂಬ ಚರ್ಚೆ ಇತ್ತೀಚಿನ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ಯುವಜನರು ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವ ಬದಲು ಬಾಡಿಗೆ ಮನೆಗಳಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವುದು, ಷೇರುಗಳು, ಮ್ಯೂಚುವಲ್ ಫಂಡ್ಗಳು ಮತ್ತು REITಗಳಂತಹ ಹೂಡಿಕೆಗಳ ಮೂಲಕ ಸಂಪತ್ತು ನಿರ್ಮಿಸುವುದಕ್ಕೆ ಆದ್ಯತೆ ನೀಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಎಂಬ ಅಭಿಪ್ರಾಯವೂ ವ್ಯಕ್ತವಾಗುತ್ತಿದೆ.
ಆದರೆ ಇದರಿಂದ ಭಾರತದ real estate market ಕುಸಿಯುತ್ತದೆಯೇ? ಆರ್ಥಿಕ ತಜ್ಞರ ಪ್ರಕಾರ, ಅಷ್ಟು ಸುಲಭವಾಗಿ ಈ ತೀರ್ಮಾನಕ್ಕೆ ಬರಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಏಕೆಂದರೆ Gen Zಗೆ ಮನೆ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ ಎಂಬುದಲ್ಲ; ಬದಲಾಗಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವ ಸಮಯ ಮತ್ತು ವಿಧಾನ ಬದಲಾಗುತ್ತಿದೆ.
ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದಲ್ಲ, ತಡವಾಗಿ ಖರೀದಿಸಬಹುದು
Great Lakes Institute of Management, Gurgaonನ ಅರ್ಥಶಾಸ್ತ್ರ ತಜ್ಞ ಡಾ. ವಿ.ಪಿ. ಸಿಂಗ್ ಅವರ ಪ್ರಕಾರ, Gen Z ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವುದನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ತಿರಸ್ಕರಿಸುತ್ತದೆ ಎನ್ನುವುದು ಸರಿಯಲ್ಲ.
ಯುವಜನರಿಗೆ ವಾಸಿಸಲು ಮನೆ ಬೇಕೇ ಬೇಕು. ಆದರೆ ಆ ಮನೆ ಪಿತ್ರಾರ್ಜಿತ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿರಬಹುದು, ಬಾಡಿಗೆ ಮನೆಯಿರಬಹುದು ಅಥವಾ ಸ್ವಂತವಾಗಿ ಖರೀದಿಸಿದ ಮನೆಯಿರಬಹುದು. ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ Gen Z ಯುವಕನಿಗೂ ಪೋಷಕರಿಂದ ಮನೆ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿ ಸಿಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ಊಹಿಸುವುದೂ ವಾಸ್ತವಿಕವಲ್ಲ.
ಅವರ ಪ್ರಕಾರ, ದೇಶದ housing demand ಮುಖ್ಯವಾಗಿ ಜನಸಂಖ್ಯೆಯ ಬೆಳವಣಿಗೆ ಮತ್ತು ಕುಟುಂಬಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿದೆ. ಹೀಗಾಗಿ Gen Z ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ತಡ ಮಾಡಿದರೂ ವಸತಿ ಬೇಡಿಕೆ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಮಾಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ.
ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕಂಪನಿಗಳ ಮೌನ ಏಕೆ?
Gen Z ಯುವಜನರಲ್ಲಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವ ಆಸಕ್ತಿ ಹೇಗಿದೆ ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ಹಲವು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕಂಪನಿಗಳನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿದಾಗ, ಕೆಲವು ಪ್ರಮುಖ ಕಂಪನಿಗಳು ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯಿಸಲು ಹಿಂದೇಟು ಹಾಕಿರುವುದು ಗಮನಾರ್ಹ.
ಕೆಲವು ದೊಡ್ಡ, ಷೇರುಪೇಟೆಯಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿತ real estate developers ಕೂಡ ಈ ಕುರಿತು ನೇರವಾಗಿ ಮಾತನಾಡಲು ನಿರಾಕರಿಸಿದ್ದಾರೆ. Gen Z ಖರೀದಿದಾರರ ಸಂಖ್ಯೆ ಉತ್ತಮವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಹೇಳಲು ಮುಂದಾದರೂ, ಅದಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ನಿಖರ sales data ಕೇಳಿದಾಗ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆ ನೀಡಿಲ್ಲ ಎನ್ನಲಾಗಿದೆ.
ಇದು ಭಾರತದ property marketನಲ್ಲಿ Gen Zನ ನಿಜವಾದ ಖರೀದಿ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ ಮತ್ತು ಮನೋಭಾವದ ಬಗ್ಗೆ ಇನ್ನಷ್ಟು ಪ್ರಶ್ನೆಗಳನ್ನು ಹುಟ್ಟುಹಾಕಿದೆ.
Instagram ಬದಲಿಸಿದ ಮನೆ ಖರೀದಿ ಕನಸು?
Gen Zನ ಜೀವನಶೈಲಿಯಲ್ಲಿ ಮತ್ತೊಂದು ಪ್ರಮುಖ ಬದಲಾವಣೆ ಕಂಡುಬರುತ್ತಿದೆ. ಬೆಂಗಳೂರು, ಮುಂಬೈ ಅಥವಾ ಸಣ್ಣ ನಗರಗಳ ಯುವಜನರ ಆದಾಯ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಬೆಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಭಾರಿ ವ್ಯತ್ಯಾಸವಿದ್ದರೂ, ಅವರು ಸಾಮಾಜಿಕ ಜಾಲತಾಣಗಳಲ್ಲಿ ಬಹುತೇಕ ಒಂದೇ ರೀತಿಯ lifestyle content ನೋಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.
ಪ್ರವಾಸ, ಹೊಸ ಮೊಬೈಲ್, ಫ್ಯಾಷನ್, ರೆಸ್ಟೋರೆಂಟ್ಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಅನುಭವಗಳಿಗೆ ಖರ್ಚು ಮಾಡುವುದಕ್ಕೆ ಯುವಜನರು ಹೆಚ್ಚಿನ ಆದ್ಯತೆ ನೀಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.
ಇದರೊಂದಿಗೆ, 20ರ ದಶಕದಲ್ಲೇ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ home loan EMIಗೆ ಬದ್ಧರಾಗುವುದಕ್ಕಿಂತ ಮೊದಲು liquid investments ಮೂಲಕ ಸಂಪತ್ತು ನಿರ್ಮಿಸಬೇಕು ಎಂಬ ಆಲೋಚನೆಯೂ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿದೆ.
ಒಂದು ಮನೆ ಖರೀದಿಸಿ 20 ವರ್ಷಗಳ ಕಾಲ EMI ಪಾವತಿಸುವುದಕ್ಕಿಂತ, ಮೊದಲು ಹಣವನ್ನು equity, mutual funds ಅಥವಾ REITಗಳಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿ ನಂತರ ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ಸ್ಥಿರವಾದಾಗ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವುದು ಉತ್ತಮ ಎಂಬ ಅಭಿಪ್ರಾಯ Gen Zನಲ್ಲಿ ಬೆಳೆಯುತ್ತಿದೆ.
ಹೂಡಿಕೆ ತಜ್ಞರ ಪ್ರಕಾರ ಇದು ಕುಸಿತವಲ್ಲ, ಬದಲಾವಣೆ
Thincredblu Securitiesನ ಗೌರವ್ ಉಡಾನಿ ಅವರ ಪ್ರಕಾರ, Gen Z homeownership ಅನ್ನು ತಿರಸ್ಕರಿಸುತ್ತಿಲ್ಲ. ಅವರು ಅದನ್ನು ತಮ್ಮ ಜೀವನದ ಮುಂದಿನ ಹಂತಕ್ಕೆ ಮುಂದೂಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.
ಹಿಂದಿನ ಮಾದರಿಯಲ್ಲಿ ಉದ್ಯೋಗ ಸಿಕ್ಕ ನಂತರ 20ರ ದಶಕದ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವುದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿತ್ತು. ಆದರೆ ಹೊಸ ಪೀಳಿಗೆ ಮೊದಲು liquid wealth ನಿರ್ಮಿಸಿ, ನಂತರ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತಿದೆ.
ಇದರರ್ಥ ಮನೆ ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಜೀವನದ ಅತಿ ದೊಡ್ಡ ಹೂಡಿಕೆ ಆಗಿರಬೇಕೆಂದಿಲ್ಲ. ಮನೆಗೆ ಖರೀದಿಸುವ ಉದ್ದೇಶವೇ ವಾಸಿಸುವುದಾಗಿರಬಹುದು; ಅದನ್ನು ಅತಿ ದೊಡ್ಡ investment ಎಂದು ನೋಡುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ ಎಂಬ ಮನೋಭಾವ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿದೆ.
Gen Z ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವುದು ತಡವಾದರೆ ಏನಾಗಬಹುದು?
ಭಾರತೀಯ ಆರ್ಥಿಕತೆಯಲ್ಲಿ real estate ಕ್ಷೇತ್ರದ ಪಾತ್ರ ಬಹಳ ದೊಡ್ಡದು. ಮನೆಗಳ ನಿರ್ಮಾಣದೊಂದಿಗೆ cement, steel, paint, furniture, construction labour, banking ಮತ್ತು ಹಲವು ಸಂಬಂಧಿತ ಕ್ಷೇತ್ರಗಳು ನೇರವಾಗಿ ಸಂಪರ್ಕ ಹೊಂದಿವೆ.
Gen Z ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವುದನ್ನು ಐದು ಅಥವಾ ಹತ್ತು ವರ್ಷಗಳಷ್ಟು ಮುಂದೂಡಿದರೆ ಅದರ ಪರಿಣಾಮ ಹಂತ ಹಂತವಾಗಿ ಕಾಣಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, ಹೊಸ housing projectsಗೆ ಆರಂಭಿಕ bookings ಕಡಿಮೆಯಾಗಬಹುದು. ಇದರಿಂದ ನಿರ್ಮಾಣ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ಮೇಲೂ ಪರಿಣಾಮ ಬೀಳಬಹುದು.
ಎರಡನೆಯದಾಗಿ, home loan growth ನಿಧಾನವಾಗಬಹುದು. ಬ್ಯಾಂಕ್ಗಳ housing finance ವ್ಯವಹಾರದಲ್ಲಿ ಬದಲಾವಣೆ ಉಂಟಾಗುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ.
ಮೂರನೆಯದಾಗಿ, ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರಗಳ stamp duty ಆದಾಯಕ್ಕೂ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಬಹುದು. ಏಕೆಂದರೆ ಆಸ್ತಿ ವ್ಯವಹಾರ ನಡೆದಾಗಲೇ ಈ ಆದಾಯ ಸರ್ಕಾರಕ್ಕೆ ಬರುತ್ತದೆ.
ಆದರೆ ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ಯುವಜನರು ತಮ್ಮ ಹಣವನ್ನು equity market, mutual funds, REITs ಮತ್ತು ಇತರ financial assetsಗಳಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದರೆ ದೇಶದ ಆರ್ಥಿಕತೆಯಲ್ಲಿ ಹಣದ ಹರಿವು ಮತ್ತೊಂದು ದಿಕ್ಕಿಗೆ ಸಾಗಬಹುದು.
ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಮನೆ ಬೇಡಿಕೆ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಕುಸಿಯುವುದಿಲ್ಲ
Gen Z ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವುದನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸುತ್ತದೆ ಎಂಬ ಭಯಕ್ಕೆ ಬದಲಾಗಿ, ಅವರು ಯಾವಾಗ ಮತ್ತು ಹೇಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುತ್ತಾರೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಗಮನಿಸುವುದು ಹೆಚ್ಚು ಮುಖ್ಯ.
ಜನಸಂಖ್ಯೆ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವವರೆಗೆ ವಸತಿ ಅಗತ್ಯವೂ ಮುಂದುವರಿಯುತ್ತದೆ. ಬಾಡಿಗೆ ಮನೆಗಳ ಬೇಡಿಕೆ ಕೂಡ ಹೆಚ್ಚಬಹುದು. ಇದರಿಂದ rental housing market ಮತ್ತು rental platformsಗೆ ಹೊಸ ಅವಕಾಶಗಳು ಸೃಷ್ಟಿಯಾಗಬಹುದು.
ಅಂತಿಮವಾಗಿ, Gen Z ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಎಂಬುದು ಬಹುಶಃ ಸರಿಯಾದ ವಿವರಣೆಯಲ್ಲ. ಅವರು ಮನೆ ಖರೀದಿಯನ್ನು ಮುಂದೂಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ತಮ್ಮ ಹಣವನ್ನು ಮೊದಲು ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಬಯಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.
ಹೀಗಾಗಿ ಮುಂದಿನ ದಶಕದಲ್ಲಿ ಭಾರತದ real estate market ಎದುರಿಸುವ ನಿಜವಾದ ಪ್ರಶ್ನೆ ಮನೆಗಳ ಬೇಡಿಕೆ ಉಳಿಯುತ್ತದೆಯೇ ಎಂಬುದಲ್ಲ. ಆ ಬೇಡಿಕೆ ownership ಆಗಿ ಎಷ್ಟು ಬೇಗ ಪರಿವರ್ತನೆಯಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದೇ ಪ್ರಮುಖ ಪ್ರಶ್ನೆ.
Gen Z ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಬಹಳಷ್ಟಿದೆ. ಆದರೆ ಅವರು ಹಿಂದಿನ ತಲೆಮಾರುಗಳಂತೆ 20ರ ದಶಕದಲ್ಲೇ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವ ಬದಲು, ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚು ಸ್ಥಿರವಾದ ನಂತರ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಇದೆ. ಈ ಬದಲಾವಣೆ ಭಾರತದ housing market, banking sector ಮತ್ತು investment landscape ಮೇಲೆ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ದೊಡ್ಡ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಬಹುದು.
ಸೋಶಿಯಲ್ ಮೀಡಿಯಾ
Sara Tendulkar Spain Photos: ಕಿತ್ತಳೆ ಉಡುಗೆಯಲ್ಲಿ ಮಿಂಚಿದ ಸಚಿನ್ ಪುತ್ರಿ
ಬೆಂಗಳೂರು: ಭಾರತೀಯ ಕ್ರಿಕೆಟ್ ದಂತಕಥೆ ಸಚಿನ್ ತೆಂಡೂಲ್ಕರ್ ಅವರ ಪುತ್ರಿ Sara Tendulkar (Sara Tendulkar) ಸಾಮಾಜಿಕ ಜಾಲತಾಣದಲ್ಲಿ ಸದಾ ಸುದ್ದಿಯಲ್ಲಿರುವ ಸೆಲೆಬ್ರಿಟಿ ಮಕ್ಕಳಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರು. ತಮ್ಮ ಫ್ಯಾಷನ್ ಸೆನ್ಸ್, ಪ್ರವಾಸದ ಫೋಟೋಗಳು ಹಾಗೂ ಸ್ಟೈಲಿಶ್ ಜೀವನಶೈಲಿಯ ಮೂಲಕ ಅವರು ಅಪಾರ ಅಭಿಮಾನಿ ಬಳಗವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ.
ಇದೀಗ ಸಾರಾ ತೆಂಡೂಲ್ಕರ್ ಅವರ ಸ್ಪೇನ್ ಪ್ರವಾಸದ ಫೋಟೋಗಳು ಸಾಮಾಜಿಕ ಜಾಲತಾಣದಲ್ಲಿ ಗಮನ ಸೆಳೆಯುತ್ತಿವೆ. ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಅವರು ಧರಿಸಿರುವ ಕಿತ್ತಳೆ ಬಣ್ಣದ ಆಕರ್ಷಕ ಉಡುಗೆ ಅಭಿಮಾನಿಗಳ ಗಮನ ಸೆಳೆದಿದ್ದು, ಫೋಟೋಗಳಿಗೆ ಭಾರಿ ಮೆಚ್ಚುಗೆ ವ್ಯಕ್ತವಾಗುತ್ತಿದೆ.
ಕಿತ್ತಳೆ ಉಡುಗೆಯಲ್ಲಿ ಮಿಂಚಿದ ಸಾರಾ
ಸ್ಪೇನ್ನ ಸುಂದರ ಪರಿಸರದಲ್ಲಿ ಸಾರಾ ತೆಂಡೂಲ್ಕರ್ ಫೋಟೋಶೂಟ್ ಮಾಡಿಸಿಕೊಂಡಿದ್ದು, ಅವರ ಸರಳ ಹಾಗೂ ಆಕರ್ಷಕ ಲುಕ್ ಅಭಿಮಾನಿಗಳನ್ನು ಸೆಳೆಯುತ್ತಿದೆ. ಕಿತ್ತಳೆ ಬಣ್ಣದ ಉಡುಗೆ ಅವರ ಸಂಪೂರ್ಣ ಲುಕ್ನ ಪ್ರಮುಖ ಆಕರ್ಷಣೆಯಾಗಿದ್ದು, ಆಧುನಿಕ ಫ್ಯಾಷನ್ ಮತ್ತು ಸರಳತೆಯ ಸುಂದರ ಸಂಯೋಜನೆಯಂತೆ ಕಾಣುತ್ತಿದೆ.
ಹಗುರವಾದ ಮೇಕಪ್, ಬಿಚ್ಚಿಟ್ಟ ಕೂದಲು, ಸರಳ ಆಭರಣಗಳು ಹಾಗೂ ಸ್ಟೈಲಿಶ್ ಪರಿಕರಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಾರಾ ಕಾಣಿಸಿಕೊಂಡಿದ್ದಾರೆ. ಸ್ಪೇನ್ನ ಬೇಸಿಗೆಯ ವಾತಾವರಣಕ್ಕೆ ಹೊಂದುವಂತೆ ಕಿತ್ತಳೆ ಬಣ್ಣದ ಉಡುಗೆ ಅವರ ಲುಕ್ಗೆ ಮತ್ತಷ್ಟು ಮೆರುಗು ನೀಡಿದೆ.
ಸ್ಪೇನ್ನ ಸುಂದರ ತಾಣಗಳಲ್ಲಿ ಫೋಟೋಶೂಟ್
ಸಾರಾ ಹಂಚಿಕೊಂಡಿರುವ ಚಿತ್ರಗಳಲ್ಲಿ ಸ್ಪೇನ್ನ ರಮಣೀಯ ಬೀದಿಗಳು, ಐತಿಹಾಸಿಕ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಮತ್ತು ಸುಂದರ ಕೆಫೆಗಳ ದೃಶ್ಯಗಳು ಕಂಡುಬರುತ್ತವೆ. ಯುರೋಪಿಯನ್ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪದ ಹಿನ್ನೆಲೆಯಲ್ಲಿ ತೆಗೆದಿರುವ ಈ ಫೋಟೋಗಳು ಅವರ ಪ್ರವಾಸದ ಅನುಭವವನ್ನು ಮತ್ತಷ್ಟು ಆಕರ್ಷಕವಾಗಿ ತೋರಿಸಿವೆ.
ಪ್ರವಾಸವನ್ನು ಇಷ್ಟಪಡುವ ಸಾರಾ ತೆಂಡೂಲ್ಕರ್ ಈ ಹಿಂದೆ ಕೂಡ ವಿವಿಧ ದೇಶಗಳ ಪ್ರವಾಸದ ಫೋಟೋಗಳನ್ನು ಸಾಮಾಜಿಕ ಜಾಲತಾಣದಲ್ಲಿ ಹಂಚಿಕೊಂಡಿದ್ದಾರೆ. ಕಡಲತೀರಗಳು, ಐತಿಹಾಸಿಕ ಸ್ಥಳಗಳು ಮತ್ತು ಐಷಾರಾಮಿ ತಾಣಗಳ ಚಿತ್ರಗಳು ಅವರ ಸಾಮಾಜಿಕ ಮಾಧ್ಯಮ ಪೋಸ್ಟ್ಗಳಲ್ಲಿ ಆಗಾಗ್ಗೆ ಕಾಣಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ.
ಫ್ಯಾಷನ್ ಐಕಾನ್ ಸಾರಾ ತೆಂಡೂಲ್ಕರ್
ಸಾರಾ ಅವರ ಫ್ಯಾಷನ್ ಆಯ್ಕೆಗಳು ಸಾಮಾಜಿಕ ಜಾಲತಾಣದಲ್ಲಿ ಸದಾ ಚರ್ಚೆಗೆ ಗ್ರಾಸವಾಗುತ್ತವೆ. ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಭಾರತೀಯ ಉಡುಗೆ ಇರಲಿ ಅಥವಾ ಪಾಶ್ಚಾತ್ಯ ಶೈಲಿಯ ಉಡುಪು ಇರಲಿ, ಅವರು ಆತ್ಮವಿಶ್ವಾಸದಿಂದ ಕಾಣಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ.
ಸರಳತೆ ಮತ್ತು ಸೊಬಗಿನ ನಡುವಿನ ಸಮತೋಲನ ಸಾರಾ ಅವರ ಫ್ಯಾಷನ್ ಶೈಲಿಯ ಪ್ರಮುಖ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯವಾಗಿದೆ. ಇದೇ ಕಾರಣಕ್ಕೆ ಯುವಜನರಲ್ಲಿ ಅವರ ಫ್ಯಾಷನ್ ಲುಕ್ಗಳು ಸಾಕಷ್ಟು ಜನಪ್ರಿಯವಾಗಿವೆ.
ಫೋಟೋಗಳಿಗೆ ಅಭಿಮಾನಿಗಳ ಮೆಚ್ಚುಗೆ
ಸಾರಾ ತೆಂಡೂಲ್ಕರ್ ಸಾಮಾಜಿಕ ಜಾಲತಾಣದಲ್ಲಿ ಭಾರಿ ಜನಪ್ರಿಯತೆ ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. ಅವರು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳುವ ಫೋಟೋಗಳು ಮತ್ತು ವಿಡಿಯೋಗಳಿಗೆ ಸಾವಿರಾರು ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆಗಳು ಬರುತ್ತವೆ.
ಸ್ಪೇನ್ ಪ್ರವಾಸದ ಕಿತ್ತಳೆ ಉಡುಗೆಯ ಫೋಟೋಗಳಿಗೂ ಅಭಿಮಾನಿಗಳು ಮೆಚ್ಚುಗೆ ವ್ಯಕ್ತಪಡಿಸಿದ್ದು, ಕೆಲವರು ಅವರನ್ನು “Orange Queen”, “Definition of Elegance” ಮತ್ತು “Perfect Summer Look” ಎಂದು ಬಣ್ಣಿಸಿದ್ದಾರೆ.
ಸಾರಾ ಅವರ ಸ್ಪೇನ್ ಪ್ರವಾಸದ ಈ ಹೊಸ ಫೋಟೋಗಳು ಮತ್ತೊಮ್ಮೆ ಅವರ ಫ್ಯಾಷನ್ ಸೆನ್ಸ್ ಹಾಗೂ ಟ್ರಾವೆಲ್ ಸ್ಟೈಲ್ಗೆ ಅಭಿಮಾನಿಗಳು ಎಷ್ಟು ಮಾರುಹೋಗಿದ್ದಾರೆ ಎಂಬುದನ್ನು ತೋರಿಸಿವೆ.
ರಾಜ್ಯ
ಅಧಿಕಾರ ವಾಪಸ್ ಪಡೆದರೂ ಸಿಎಂ ಮಾತಿಗೆ ತಲೆಬಾಗುತ್ತೇನೆ: ಸಚಿವ Magadi Balakrishna
ಬೆಂಗಳೂರು: ಅಧಿಕಾರ ಹಂಚಿಕೆ ಹಾಗೂ ಸಚಿವ ಸ್ಥಾನಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಕಾಂಗ್ರೆಸ್ನಲ್ಲಿ ನಡೆಯುತ್ತಿರುವ ಚರ್ಚೆಗಳ ನಡುವೆ ಸಚಿವ Magadi Balakrishna ಮಹತ್ವದ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆ ನೀಡಿದ್ದಾರೆ. ಮುಖ್ಯಮಂತ್ರಿ ಯಾವುದೇ ತೀರ್ಮಾನ ಕೈಗೊಂಡರೂ ಪಕ್ಷದ ಹಿತದೃಷ್ಟಿಯಿಂದ ಅದಕ್ಕೆ ತಲೆಬಾಗುವುದಾಗಿ ಅವರು ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸಿದ್ದಾರೆ.
ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಮಾಧ್ಯಮಗಳೊಂದಿಗೆ ಮಾತನಾಡಿದ ಬಾಲಕೃಷ್ಣ, “ನಮಗೆ ಅಧಿಕಾರ ಕೊಟ್ಟವರು ಯಾರು? ಮುಖ್ಯಮಂತ್ರಿಗಳು. ಅವರು ಏನೇ ತೀರ್ಮಾನ ತೆಗೆದುಕೊಂಡರೂ ಪಕ್ಷದ ಹಿತದೃಷ್ಟಿಯಿಂದ ನಾವು ತಲೆಬಾಗುತ್ತೇವೆ. ಮುಖ್ಯಮಂತ್ರಿ ಹೇಳಿದಂತೆ ನಾವು ಕೇಳುತ್ತೇವೆ” ಎಂದು ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ.
ಎಂ. ಕೃಷ್ಣಪ್ಪ ಸಚಿವ ಸ್ಥಾನಕ್ಕೆ ಪಟ್ಟು
ಎಂ. ಕೃಷ್ಣಪ್ಪ ಅವರು ಸಚಿವ ಸ್ಥಾನಕ್ಕಾಗಿ ಪಟ್ಟು ಹಿಡಿದಿರುವ ಕುರಿತು ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯಿಸಿದ ಬಾಲಕೃಷ್ಣ, ಕೃಷ್ಣಪ್ಪ ಅವರು ಪಕ್ಷದ ಪ್ರಮುಖ ಹಾಗೂ ಪ್ರಭಾವಿ ನಾಯಕರಾಗಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಹೇಳಿದರು.
“ನಮ್ಮ ಪಕ್ಷದಲ್ಲಿ 100ಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ಪವರ್ಫುಲ್ ಶಾಸಕರಿದ್ದಾರೆ. ಆದರೆ ಸಚಿವ ಸ್ಥಾನ ನೀಡಲು 33 ಮಂದಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಅವಕಾಶವಿದೆ. ಹೀಗಾಗಿ ಎಲ್ಲರೂ ಹೊಂದಿಕೊಂಡು ಹೋಗಬೇಕಾಗಿದೆ. ಇಂದು ಏನಾದರೂ ತಪ್ಪಾಗಿದ್ದರೆ ಮುಂದೆ ಒಳ್ಳೆಯ ಅವಕಾಶ ಬರಬಹುದು ಎಂಬ ಭಾವನೆಯಿಂದ ಕೆಲಸ ಮಾಡಬೇಕು” ಎಂದು ಸಲಹೆ ನೀಡಿದರು.
ಸಚಿವ ಸ್ಥಾನ ಸೇರಿದಂತೆ ಅಧಿಕಾರ ಹಂಚಿಕೆಯ ವಿಚಾರದಲ್ಲಿ ಅಂತಿಮ ತೀರ್ಮಾನವನ್ನು ಹೈಕಮಾಂಡ್ ಮತ್ತು ಮುಖ್ಯಮಂತ್ರಿ ಕೈಗೊಳ್ಳಲಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಬಾಲಕೃಷ್ಣ ತಿಳಿಸಿದರು.
ಜೆಡಿಎಸ್ ಪಾದಯಾತ್ರೆಗೆ ಟಾಂಗ್
ಇದೇ ವೇಳೆ ಜೆಡಿಎಸ್ ಪಾದಯಾತ್ರೆ ಕುರಿತು ಮಾತನಾಡಿದ ಸಚಿವ ಬಾಲಕೃಷ್ಣ, ಇದು ಪಾದಯಾತ್ರೆಯಲ್ಲ, “ಪ್ರಾಯಶ್ಚಿತ್ತ ಯಾತ್ರೆ” ಎಂದು ವ್ಯಂಗ್ಯವಾಡಿದರು.
ಪಾದಯಾತ್ರೆಯಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವವರು ಆ ಭಾಗದ ರೈತರಲ್ಲ. ಜೆಡಿಎಸ್ ಮತ್ತು ಬಿಜೆಪಿ ಕಾರ್ಯಕರ್ತರು ಹಾಗೂ ಮುಖಂಡರು ಮಾತ್ರ ಭಾಗವಹಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಅವರು ಆರೋಪಿಸಿದರು.
ಬಿಡದಿ ಟೌನ್ಶಿಪ್ ಯೋಜನೆ ಕುರಿತು ವಾಗ್ದಾಳಿ
ಬಿಡದಿ ಟೌನ್ಶಿಪ್ ಯೋಜನೆ ಕುಮಾರಸ್ವಾಮಿ ಹಾಗೂ ಯಡಿಯೂರಪ್ಪ ಅವರ ಕಾಲದಲ್ಲೇ ಆರಂಭವಾಗಿತ್ತು ಎಂದು ಬಾಲಕೃಷ್ಣ ಹೇಳಿದರು. ಕುಮಾರಸ್ವಾಮಿ ಅವರು ಎರಡನೇ ಬಾರಿ ಮುಖ್ಯಮಂತ್ರಿಯಾಗಿದ್ದಾಗಲೂ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಕೈಬಿಡಬಹುದಿತ್ತು. ಆದರೆ ಸ್ಥಳೀಯ ರೈತರು ಮನವಿ ಮಾಡಿದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಇದನ್ನು ತಮ್ಮ ಕನಸಿನ ಕೂಸು ಎಂದು ಹೇಳಿ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸುವುದಾಗಿ ತಿಳಿಸಿದ್ದರು ಎಂದು ಅವರು ಆರೋಪಿಸಿದರು.
ಈಗ ರೈತರ ಒತ್ತಾಯದ ಹಿನ್ನೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಸರ್ಕಾರದ ಷೇರಿಂಗ್ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ಶೇ.50ಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚಿಸಲಾಗಿದೆ. ಹಿಂದೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತಿದ್ದ ಮೊತ್ತಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ನೀಡಲು ತೀರ್ಮಾನಿಸಲಾಗಿದ್ದು, ಕೆಲವು ರೈತರಿಗೆ ಅನ್ಯಾಯವಾಗಿದ್ದರೆ ಅದನ್ನು ಸರಿಪಡಿಸಲು ಮುಖ್ಯಮಂತ್ರಿ ಸಮಿತಿ ರಚಿಸುವುದಾಗಿ ತಿಳಿಸಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಬಾಲಕೃಷ್ಣ ಹೇಳಿದರು.
ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ ಸೂಕ್ತ ಕ್ರಮ ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುವುದು ಎಂದು ಸಚಿವರು ಭರವಸೆ ನೀಡಿದರು.
ದೇಶ
IIT Delhi: 3,000ಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ವಿದ್ಯಾರ್ಥಿಗಳಿಗೆ ಪದವಿ; ಮೋದಿ ವಿಶೇಷ ಸಂದೇಶ
ನವದೆಹಲಿ: ಭಾರತೀಯ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ ಸಂಸ್ಥೆ ದೆಹಲಿ (IIT Delhi)ಯ 57ನೇ ಘಟಿಕೋತ್ಸವ ಸಮಾರಂಭದಲ್ಲಿ ಪ್ರಧಾನಮಂತ್ರಿ ನರೇಂದ್ರ ಮೋದಿ (PM Narendra Modi) ಮುಖ್ಯ ಅತಿಥಿಯಾಗಿ ಭಾಗವಹಿಸಿ ಸಾಧನೆಗೈದ ವಿದ್ಯಾರ್ಥಿಗಳಿಗೆ ಪದವಿ, ಪ್ರಶಸ್ತಿ ಹಾಗೂ ಚಿನ್ನದ ಪದಕಗಳನ್ನು ಪ್ರದಾನ ಮಾಡಿದರು. ಇದೇ ವೇಳೆ ಐಐಟಿ ದೆಹಲಿಯ ಸೋನಿಪತ್ ಆವರಣದಲ್ಲಿ ನೂತನವಾಗಿ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಗಿರುವ ಕೃತಕ ಬುದ್ಧಿಮತ್ತೆ (AI) ಆಧಾರಿತ ಅತ್ಯಾಧುನಿಕ ‘ಪರಮ್ ಪ್ರಜ್ಞಾ’ ಸೂಪರ್ಕಂಪ್ಯೂಟರ್ ಸೌಲಭ್ಯವನ್ನು ಪ್ರಧಾನಿ ಮೋದಿ ಉದ್ಘಾಟಿಸಿದರು.
ದೇಶದ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ, ಕೃತಕ ಬುದ್ಧಿಮತ್ತೆ ಮತ್ತು ಸಂಶೋಧನಾ ಕ್ಷೇತ್ರವನ್ನು ಮತ್ತಷ್ಟು ಬಲಪಡಿಸುವ ಉದ್ದೇಶದಿಂದ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಗಿರುವ ಈ ಸೂಪರ್ಕಂಪ್ಯೂಟರ್ ಸೌಲಭ್ಯವು ಮಹತ್ವದ ಹೆಜ್ಜೆಯಾಗಿದೆ. ಬೃಹತ್ ಪ್ರಮಾಣದ ದತ್ತಾಂಶಗಳ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆ, ಸಂಕೀರ್ಣ AI ಮಾದರಿಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಹಾಗೂ ವಿವಿಧ ವಿಜ್ಞಾನ ವಿಭಾಗಗಳ ಸಂಯೋಜಿತ ಸಂಶೋಧನೆಗೆ ಇದು ನೆರವಾಗಲಿದೆ.
3,000ಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ವಿದ್ಯಾರ್ಥಿಗಳಿಗೆ ಪದವಿ
ಈ ಬಾರಿಯ ಐಐಟಿ ದೆಹಲಿ ಘಟಿಕೋತ್ಸವದಲ್ಲಿ 587 ಪಿಎಚ್ಡಿ ಸಂಶೋಧಕರು ಸೇರಿದಂತೆ 3,000ಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ವಿದ್ಯಾರ್ಥಿಗಳಿಗೆ ಪದವಿ ಪ್ರದಾನ ಮಾಡಲಾಯಿತು. ಶೈಕ್ಷಣಿಕ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಸಾಧನೆ ಮಾಡಿದ ವಿದ್ಯಾರ್ಥಿಗಳಿಗೆ ಪ್ರಧಾನಿ ನರೇಂದ್ರ ಮೋದಿ ಅವರು ವಿವಿಧ ಪ್ರತಿಷ್ಠಿತ ಚಿನ್ನದ ಪದಕಗಳನ್ನು ವಿತರಿಸಿದರು.
ರಾಷ್ಟ್ರಪತಿಗಳ ಚಿನ್ನದ ಪದಕ, ನಿರ್ದೇಶಕರ ಚಿನ್ನದ ಪದಕ, ಶಂಕರ್ ದಯಾಳ್ ಶರ್ಮಾ ಚಿನ್ನದ ಪದಕ ಹಾಗೂ ಪರ್ಫೆಕ್ಟ್ ಟೆನ್ ಚಿನ್ನದ ಪದಕ ಸೇರಿದಂತೆ ಹಲವು ಪ್ರಶಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಪ್ರತಿಭಾವಂತ ವಿದ್ಯಾರ್ಥಿಗಳಿಗೆ ಪ್ರದಾನ ಮಾಡಲಾಯಿತು.
AI ಸಂಶೋಧನೆಗೆ ‘ಪರಮ್ ಪ್ರಜ್ಞಾ’ ನೆರವು
ಐಐಟಿ ದೆಹಲಿ ಸೋನಿಪತ್ ಆವರಣದಲ್ಲಿ ಸ್ಥಾಪಿಸಿರುವ ‘ಪರಮ್ ಪ್ರಜ್ಞಾ’ AI ಸೂಪರ್ಕಂಪ್ಯೂಟರ್ ದೇಶದ ಸಂಶೋಧನಾ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಮತ್ತಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ. AI, ಡೇಟಾ ಸೈನ್ಸ್ ಹಾಗೂ ವಿಜ್ಞಾನದ ವಿವಿಧ ಕ್ಷೇತ್ರಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಪ್ರಮಾಣದ ಗಣಕ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಸಂಶೋಧನಾ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಈ ಸೌಲಭ್ಯ ಸಹಕಾರಿಯಾಗಲಿದೆ.
ಕಾರ್ಯಕ್ರಮದಲ್ಲಿ ಕೇಂದ್ರ ಶಿಕ್ಷಣ ಸಚಿವ ಪ್ರಹ್ಲಾದ್ ಜೋಶಿ ಸೇರಿದಂತೆ ಐಐಟಿ ದೆಹಲಿಯ ಹಿರಿಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಉಪಸ್ಥಿತರಿದ್ದರು. ದೇಶದ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ ಮತ್ತು ನಾವೀನ್ಯತೆ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ಐಐಟಿ ದೆಹಲಿ ನೀಡುತ್ತಿರುವ ಕೊಡುಗೆಯನ್ನು ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಶ್ಲಾಘಿಸಲಾಯಿತು.
ಪದವಿ ಪಡೆದ ಯುವ ಸಂಶೋಧಕರು ಮತ್ತು ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ ಪರಿಣಿತರು ಭಾರತದ ಭವಿಷ್ಯದ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖ ಪಾತ್ರ ವಹಿಸಲಿದ್ದಾರೆ ಎಂಬ ಆಶಯವನ್ನು ಕಾರ್ಯಕ್ರಮದಲ್ಲಿ ವ್ಯಕ್ತಪಡಿಸಲಾಯಿತು. ‘ಪರಮ್ ಪ್ರಜ್ಞಾ’ ಸೂಪರ್ಕಂಪ್ಯೂಟರ್ ಸೌಲಭ್ಯವು ಭಾರತದ AI ಮತ್ತು ಸಂಶೋಧನಾ ಕ್ಷೇತ್ರಕ್ಕೆ ಮತ್ತಷ್ಟು ವೇಗ ನೀಡುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ.
-
ರಾಜ್ಯ21 ಗಂಟೆಗಳು agoFoot Path ತೆರವುಗೊಳಿಸಿ, ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಕಾನೂನು ಕ್ರಮ: ವ್ಯಾಪಾರಿಗಳಿಗೆ ಎಚ್ಚರಿಕೆ
-
ಸಿನಿಮಾ21 ಗಂಟೆಗಳು ago‘The Paradise’ ಟೀಸರ್ ಔಟ್: ಜಡಾಲ್ ಆಗಿ ನಾನಿಯ ರೌದ್ರಾವತಾರ ವೈರಲ್
-
ರಾಜ್ಯ21 ಗಂಟೆಗಳು agoGruha Lakshmi Update: ಫಲಾನುಭವಿಗಳ ಖಾತೆಗೆ ಹಣ ವರ್ಗಾವಣೆ ಆರಂಭ
-
ದೇಶ22 ಗಂಟೆಗಳು ago‘FIFA World Cup 2026’ ವಾಟ್ಸಾಪ್ ಗ್ರೂಪ್ನಿಂದ ಬಯಲಾಯ್ತು NEET ಪ್ರಶ್ನೆಪತ್ರಿಕೆ ಸೋರಿಕೆ!
-
ರಾಜ್ಯ22 ಗಂಟೆಗಳು agoSiddaramaiah ವಿರುದ್ಧ ಪ್ರತಾಪ್ ಸಿಂಹ ಕಿಡಿ: ‘ಮಗನಿಗಾಗಿ ಎಲ್ಲರ ರಾಜಕೀಯ ಮುಗಿಸಿದರು’
-
ರಾಜ್ಯ24 ಗಂಟೆಗಳು agoCauvery ನೀರಿನ ಕದನ: ಸದನದಲ್ಲಿ ವಿಜಯ್ Vs ಉದಯನಿಧಿ ಸ್ಟಾಲಿನ್ ಭಾರೀ ವಾಗ್ವಾದ!
-
ದೇಶ21 ಗಂಟೆಗಳು agoCM Vijay ದಾಂಪತ್ಯಕ್ಕೆ ಬಿಗ್ ರಿಲೀಫ್! ವಿಚ್ಛೇದನ ಅರ್ಜಿ ಹಿಂಪಡೆದ ಸಂಗೀತ
-
ಸಿನಿಮಾ24 ಗಂಟೆಗಳು ago₹1 Crore ಸಾಲ, ಮನೆ ಬಾಗಿಲಿಗೆ ರಿಕವರಿ ಏಜೆಂಟ್ಸ್; ಕಣ್ಣೀರು ತರಿಸುವ ನಟಿ Susmita Mukherjee ಜೀವನ ಕಥೆ
